今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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