昔日“私募一哥(gē)”徐翔近日接受采访时的一句(jù)“忍无可忍”，让一(yī)家去年营收(shōu)仅2亿(yì)元(yuán)左(zuǒ)右(yòu)的中(zhōng)小房企(qǐ)华丽(lì)家族吸引了(le)众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价触及(jí)涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)5月16日股价表现不俗，但其(qí)当(dāng)前股价距离巅(diān)峰时期仍相差(chà)甚远，而(ér)这也被认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显(xiǎn)示，华丽家族2015年时的股价(jià)最高点为30.75元，目前股价(jià)与当时相比，已(yǐ)经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒(méi)体报(bào)道(dào)，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并有意向公司(sī)提(tí)名新董(dǒng)事(shì)，以监督华丽家族向(xiàng)新兴高科技行业转型发展，进而稳定(dìng)公司基本面及股价，徐翔(xiáng)已向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族(zú)提名新(xīn)董事议案。不过，其议(yì)案目前并未得到华(huá)丽家(jiā)族(zú)方面采纳。

　　据华丽(lì)家(jiā)族披露，公司将(jiāng)于5月(yuè)17日召开股东(dōng)大(dà)会，从目前(qián)公布的董事会议案来看，并未新增相关临时提(tí)案。最(zuì)终(zhōng)徐翔向华(huá)丽家族提名新董事的议案，会否在5月(yuè)17日股东大(dà)会上进行审议，答(dá)案仍有待于股东(dōng)会上披(pī)露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家(jiā)族由上海南(nán)江企业发展有限公司（南江集团前身）和四(sì)位自然(rán)人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册资(zī)本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年实现上市，公司核心业务为住宅地产开发，同时涉足(zú)建筑装(zhuāng)饰(shì)、绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　与华(huá)丽(lì)家族股价表现(xiàn)相对应(yīng)的是(shì)，近几年其地产主营业务的(de)发(fā)展并(bìng)不突出。

　　“华(huá)丽家族(zú)近些年(nián)业务规模没(méi)有(yǒu)做(zuò)起来，发(fā)展得一般。目前华(huá)丽家族在上海没有(yǒu)项目，项目集中在(zài)苏州(zhōu)和遵义。”同策(cè)研究院研究总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫进一步(bù)称(chēng)，华丽(lì)家族也有(yǒu)意(yì)在(zài)上海拿地，但一(yī)直未拿到合适地块。究其原因，一方(fāng)面(miàn)是上海拿(ná)地资金压(yā)力(lì)较(jiào)大(dà)，另(lìng)一方面(miàn)是上海对开发商的能力(lì)要求(qiú)较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍(pāi)资格(gé)，但最终不敌越秀(xiù)地(dì)产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对(duì)华丽家族而言，未来还想走规模(mó)之路很难行得通(tōng)，只(zhǐ)能做单个项目(mù)以(yǐ)赚取利润。

　　数(shù)据显示，该公司(sī)2019年到2022年(nián)营收下(xià)滑(huá)明显，2019年-2022年(nián)，华(huá)丽家族营(yíng)业收入(rù)分(fēn)别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族(zú)仅实(shí)现签(qiān)约(yuē)面积300平方米，与2022年同期持平；实(shí)现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东的净利润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏。

　外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么　土储方面，截(jié)至2022年12月(yuè)31日，华丽(lì)家族土地储备面积为8.53万平方米，包含苏(sū)州项(xiàng)目待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以(yǐ)及(jí)遵义项目待开(kāi)发土地面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观(guān)华丽家(jiā)族近十年公司发展，其有(yǒu)过多次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或是(shì)导致其主营业务(wù)规模并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资了生物医(yī)药企(qǐ)业，还涉足了实控人王伟林的境外金(jīn)矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地产化”，跨界(jiè)投资(zī)了机器人、石(shí)墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族通过(guò)非公开发行股票募(mù)资，以(yǐ)5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿股(gǔ)，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽家族(zú)非公开发行股票最大认购(gòu)户，认购上限9000万外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么股(gǔ)，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发行股份(fèn)后，华(huá)丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购了华泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份，并入(rù)股厦(shà)门国际银(yín)行股份有限公(gōng)司。正是在这一年，华(huá)丽家族股价迎来了(le)“高(gāo)光(guāng)”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股(gǔ)票(piào)复(fù)牌(pái)后，连续13个(gè)一(yī)字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽(zé)熙增煦参与定增(zēng)的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益率超(chāo)过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过(guò)20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能持续太久。徐翔(xiáng)入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华(huá)丽家族也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收(shōu)市(shì)，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家(jiā)族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族(zú)的跨界(jiè)的业(yè)务也并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日，针对(duì)华丽家族在(zài)2015年“三大概(gài)念”进(jìn)行(xíng)炒作(zuò)，上交所对该公(gōng)司及有关责任人下(xià)达了通报批评的纪(jì)律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去(qù)年(nián)将华泰长城期货40％股(gǔ)份出售给华泰证(zhèng)券，华(huá)丽(lì)家族(zú)在(zài)资本市场一直(zhí)较为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展开一(yī)系列(liè)动作，华丽家族未必会(huì)受到如此高的关注度。而(ér)对华丽(lì)家族来说，未来能否实现(xiàn)华(huá)丽转身，仍存在不小的疑问(wèn)。

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