林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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