每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(li三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人ào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族(zú)不(bù)能(néng)持续(xù)发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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