今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(z离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗ài)一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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