刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　戴choker就是m吗，戴choker什么意思　这意味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为(wèi)要征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表(b戴choker就是m吗，戴choker什么意思iǎo)示我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全(quán)面的(de)产权登记制度。其(qí)对于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的(de)前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 戴choker就是m吗，戴choker什么意思