财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局(jú)会(huì)议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期。

俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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