林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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