今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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