4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)马云看未来商铺的前景治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(马云看未来商铺的前景 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>马云看未来商铺的前景qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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