5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接。

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