今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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