每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和值此之际是什么意思春节，值此 之际收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人(r值此之际是什么意思春节，值此 之际én)士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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