林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地(dì天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖)内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖了转让行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖>

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