5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子(破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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