金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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