刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　<手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒strong>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国(guó)全面实现不手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类(lèi)资(zī)源，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示(shì)公信”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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