今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(x平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么iāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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