上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞(cí)职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整(zhěng)，李(lǐ)从(cóng)瑞辞任中国金茂(mào)公司主席、执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境(jìng)、社会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国(guó)金茂(mào)任何附属公(gōng)司的(de)职务。不(bù)过，公(gōng)告并(bìng)未明(míng)确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事会委任(rèn)为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)，以(yǐ)及中国金(jīn)茂执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员(yuán)会主席。形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语>

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高(gāo)级(jí)副总裁(cái)）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官的李(lǐ)从瑞(ruì)接任该公司主席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞(ruì)在金茂内部的(de)权重(zhòng)要超过他的前任们(men)。据了解，此前的(de)中国金茂主席除何操(cāo)外(wài)，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管团(tuán)队也(yě)大换血。来自金(jīn)茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南(nán)成为(wèi)首席财(cái)务(wù)官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会(huì)的主席。

　　就(jiù)在大家期待(dài)李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国金茂(mào)所有职务的原(yuán)因，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示，李从(cóng)瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团(tuán)，先(xiān)后在上(shàng)海石油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)从浙(zhè)江北(běi)上进京，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得(dé)“绝(jué)版好地”广(guǎng)渠路(lù)15号地块，当时这块地(dì)引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌名沿用(yòng)了(le)方(fāng)兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集团有限公司，在(zài)名称中抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂从传统地(dì)产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双轮两(liǎng)翼”的转(zhuǎn)型(xíng)升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间(jiān)，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中(zhōng)国金茂(mào)实现签约(yuē)销(xiāo)售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿(yì)元大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁(cái)的十年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞(ruì)把一个销售额仅(jǐn)为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企(qǐ)，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪资随(suí)着他出色的业(yè)绩(jì)水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪(xīn)加上期(qī)末(mò)持股市(shì)值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的(de)签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语面虽有所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中(zhōng)国金茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润(rùn)更是(shì)从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份(fèn)中国金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿(yì)元，签约销售建筑面积约903591.44平(píng)方米。截至(zhì)2023年(nián)4月(yuè)末，中国金茂累计取得签(qiān)约销售额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数(shù)据显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额(é)为728亿元，在一众房(fáng)企中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董(dǒng)事(shì)会(huì)委任为中国金(jīn)茂(mào)主席，以及公司(sī)执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　公告(gào)资料显示，张增根生(shēng)于1965年1月(yuè)生，于1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大学机械(xiè)工程系焊接技(jì)术与工(gōng)程专(zhuān)业硕士学位，于(yú)2005年9月获得(dé)中(zhōng)欧国际(jì)工商管理学院高级管理人(rén)员工商管理(lǐ)硕(shuò)士学(xué)位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经(jīng)验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入中化(huà)集(jí)团(tuán)后，张增根曾(céng)担任(rèn)中化集团(tuán)人力资源部副总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运(yùn)（舟(zhōu)山）有限公(gōng)司总经理、中化国际(jì)石油(yóu)公司副总经(jīng)理(lǐ)，中(zhōng)化集团风险管理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有(yǒu)限公司(sī)党委(wěi)书记(jì)、总经理及董事长，中化集团和中国中化股(gǔ)份有限公司总(zǒng)经理助理、安全(quán)总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国(guó)中化(huà)控股有限(xiàn)责任公(gōng)司氯碱事业部党委书记。