刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位ng>不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究(jiū太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位)总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权登记制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利(lì)用(yòng)等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示(shì)“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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