怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单(dān)位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下调了金(jīn)融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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