财联社5月5日讯（编辑 周新染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的)刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿(染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

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