大家好，听(tīng)说过(guò)上海云(yún)锦东方(fāng)吗(ma)？没听过的光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词话(huà)，说明你跟泰(tài)勒一样比较穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴(bào)晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的(de)不是中特估、金特(tè)估，也不是AI，而(ér)是上海(hǎi)的新楼(lóu)盘——云锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本(běn)来一个上(shàng)海(hǎi)的朋友约好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不(bù)了了，我(wǒ)以为(wèi)有(yǒu)什么情(qíng)况多问一句。他(tā)说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而(ér)这个楼盘甚至(zhì)还影响(xiǎng)了近(jìn)期(qī)的股市。有分析师称，云(yún)锦东方的(de)打新，直(zhí)接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹(chóu)截止(zhǐ)的最后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时(shí)50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史(shǐ)上(shàng)最严”的(de)冻资(zī)要求：500万认(rèn)购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻资证明需要(yào)徐汇区的银(yín)行网点(diǎn)，外(wài)加要(yào)求(qiú)一年内的流(liú)水(shuǐ)单，也是上海积分制以来首(shǒu)个要求银行(xíng)流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红(hóng)旭称(chēng)，为提高认(rèn)购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资(zī)900万，二套房(fáng)冻资2900万(wàn)的苛刻要求(qiú)，但套利的土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富(fù)人都(dōu)在排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第(dì)四批(pī)次入(rù)市(shì)新盘中的云锦东方(fāng)三期(qī)，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平(píng)方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的成交记录来看(kàn)，云锦二(èr)期(qī)去年至今的成交均(jūn)价在(zài)20-26万之(zhī)间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套云(yún)锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指(zhǐ)南分析，以本次的均套面积(jī)355平(píng)为例，按照当下二手房(fáng)的成交价，用最最最(zuì)保守的(de)倒(dào)挂(guà)：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与(yǔ)认购(gòu)

　　据称，根据此(cǐ)次的认购火爆(bào)程度(dù)，预计该批(pī)次的云锦(jǐn)东(dōng)方会成为上海积分制以(yǐ)来第一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无(wú)房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家(jiā)庭，或(huò)者为(wèi)了打(dǎ)新而卖(mài)掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要(yào)操作方(fāng)式：结婚以及代(dài)持。其中，结(jié)婚的方式主要针(zhēn)对积分不够(gòu)的(de)购(gòu)房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单位得(dé)以(yǐ)高分入围；代持则是先以别人的名义购房，以(yǐ)后通过交易(yì)等方式(shì)将产证进行变更。

　　据(jù)说(shuō)被工(gōng)作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句话：我结(jié)婚，合理(lǐ)合(hé)情合法，你凭(píng)什么不(bù)让我认筹！

　　<光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词img alt="上海太(tài)疯狂(kuáng)！亿万富翁排队买房，打中(zhōng)稳赚2000万！更有(yǒu)“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207818.png">

　　中(zhōng)原(yuán)地产首席分(fēn)析师(shī)张(zhāng)大伟称，这几天关于(yú)房(fáng)地产市场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有(yǒu)上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新(xīn)几千万(wàn)豪(háo)宅的(de)。

　　张大伟分析，房地产市场的分化(huà)越来越(yuè)严重了(le)！

　　1，大部分城市的(de)楼市(shì)已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼(lóu)市必然分化发展，同一(yī)个城市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了(le)总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较明显的(de)情(qíng)况，特别是在(zài)人口出生率没(méi)出(chū)现转(zhuǎn)折(zhé)的背景下，楼(lóu)市供应过剩的行(xíng)情应该会(huì)存在非常长一段时(shí)间。一二线(xiàn)城(chéng)市只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线城市(shì)个别城市好地(dì)段还能涨，经济太弱，没(méi)人流入(rù)的城市可能(néng)永远也不会(huì)涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

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