5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见氯化钾相对原子质量是多少，》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住氯化钾相对原子质量是多少，房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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