金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋(wū)施工面(miàn)积771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅竣工(gōng)面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房地(dì)产开发景气(qì)指数(shù)（简(jiǎn)称“国(guó)房景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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