今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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