4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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