怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识(shí)：

手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州style="text-align: center">

公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额(é)不(bù)得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存(cún)款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州p>

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息(xī)都(dōu)现已还(hái)清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州