今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rúdoi的时候怎么夹，doi是怎么夹)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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