刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步(bù)提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bà纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗n)证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)，首要的意义就(jiù)在于落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易(yì)安全(quán)，保护不动产权利人的(de)合法财产权；其次，整合(hé)散(sàn)乱在(zài)各职能部门(mén)之间的不动产碎(suì)片(piàn)信(xìn)息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为(wèi)政策(cè)制定(dìng)和执(zhí)行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代(dài)国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的(de)现代功能(néng)是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护(hù)等，也(yě)包括(kuò)市场和社会运转需要的政策和制度。要提(tí)高公共产品供(gōng)给的有效性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会(huì)浪(làng)费公(gōng)共资源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础(chǔ)数据库和(hé)相应的信息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔实的核算和统计(jì)，为公共产品供(gōng)给提供(gōng)科学(xué)的依据(jù)。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产(chǎn)生了对该区(qū)域公共(gòng)服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产(chǎn)产权的(de)居民越(yuè)集中的区域，对公共产品的(de)需(xū)求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不(bù)同(tóng)类型不(bù)动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和(hé)个(gè)人产权(quán)、租赁(lìn)和购买产权等(děng)）对公共(gòng)产(chǎn)品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗