12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程

　　刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国家12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登(dēng)记，首要的(de)意(yì)义(yì)就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权(quán)利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各职能(néng)部门之间(jiān)的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供(gōng)基础(chǔ)数据(jù)，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一(yī)登记，其最(zuì)大的意义(yì)在(zài)于(yú)为(wèi)现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现(xiàn)代(dài)功(gōng)能是提(tí)供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环(huán)境保护等，也包括市场和社会(huì)运(yùn)转(zhuǎn)需要的政策(cè)和制度。要提高公共(gòng)产品供给的(de)有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的(de)任意决定(dìng)，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过摸(mō)清(qīng)底数(shù)，建立基础数据库和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此来进行翔实(shí)的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科(kē)学的(de)依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务(wù)的需(xū)求(qiú)。某(mǒu)一区域不动产(chǎn)状况的(de)基本情(qíng)况就是公共产品供(gōng)给(gěi)的依据(jù)，如拥有不动产产权的居(jū)民越(yuè)集(jí)中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值(zhí)较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是(shì)农村的(de)宅(zhái)基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了(le)征收(shōu)不动(dòng)产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税。

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