金融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量龙有几个爪 龙有两个根吗0000; line-height: 24px;'>龙有几个爪 龙有两个根吗资(zī)产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突(tū)出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规范化和透(tòu)明(míng)化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律的审核(hé)和信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及(jí)评(píng)估参数设(shè)置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资产的审(shěn)核(hé)关注(zhù)重点，强化(huà)信息披露(lù)要求(qiú)，提(tí)升(shēng)监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等大(dà)类资产审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服(fú)务经(jīng)济高质量(liàng)发展。

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