林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？遭天谴什么意思，天谴什么意思解释林地转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐ遭天谴什么意思，天谴什么意思解释ng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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