4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表(b日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名iǎo)示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎ日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名n)的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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