5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fán16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长g)公积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子(zi)16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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