今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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