每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(j切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天iè)盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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