4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xià建军是哪一年n)登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较建军是哪一年多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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