金(jīn)融界5月16日消息 国家统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资(zī)完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工(gōng)面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面积(jī)23678万平方(fāng)米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企(qǐ)业到位(wm是什么意思性取向èi)资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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