过去辉煌的千亿(yì)房企如今正在(zài)面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾(蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的(de)千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是之(zhī)前高速扩张的(de)激(jī)进企(qǐ)业，在周期性调(diào)整后面(miàn)临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计(jì)将连续20个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据深交所(suǒ)相(xiāng)关规定，其股票(piào)存在被(bèi)终止上市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易日(rì)均(jūn)低于1元/股，预(yù)计连续(xù)二十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证(zhèng)券交易所终止上市交(jiāo)易。因触(chù)及交(jiāo)易(yì)类强制退市情形而终止上市(shì)，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年(nián)首(shǒu)个(gè)被(bèi)强制(zhì)退市(shì)，其股价(jià)连续20个交易(yì)日低于1元。另外(wài)，ST中天也因同样的(de)原因被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个(gè)面临(lín)强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其股价已连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业的(de)大(dà)股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价(jià)的措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营(yíng)业收入下滑(huá)和盈(yíng)利亏(kuī)损(sǔn)的局面。今(jīn)年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比增长5％，而(ér)民营房(fáng)企的(de)发债(zhài)量(liàng)大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置业(yè)情(qíng)绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同时(shí)，房企(qǐ)发(fā)展模式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了(le)一系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严格了(le)房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困境(jìng)，不(bù)得不寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的(de)进程，警示整个行业更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者和购(gòu)房者的利益。随着房地产行业(yè)的加(jiā)速出(chū)清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房地(dì)产行业需(xū)要进行整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新的发展阶段。在此之前，可能会(huì)有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副校长、中(zhōng)国资本(běn)市场研(yán)究(jiū)院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们(men)把它（房地产(chǎn)）当作一种金(jīn)融产(chǎn)品来(lái)投资，所(suǒ)以严重破坏(huài)了(le)房地产业的(de)生(shēng)态(tài)环境，也(yě)会严重地损害了它的信誉(yù)。所(suǒ)以一(yī)个时期(qī)以来(lái)，人(rén)们把很(hěn)多(duō)问题的根源都(dōu)归(guī)结于它，以为把房地产(chǎn)业的问题解蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句决(jué)了(le)中国经(jīng)济就(jiù)没什(shén)么问(wè蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句n)题。这是因为过去(qù)它的(de)确形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没(méi)看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉(yù)度(dù)，过去居然还有人干(gàn)这个成了中国首富，这(zhè)个首富(fù)是(shì)没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句