每座城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其(qí)股权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士(shì)的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热点(diǎn)行(加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国xíng)业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁(shuí)都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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