金融界5月17日消息，国家统计(jì)局(jú)城市司首席统(tǒng)计师绳国庆解读2023年(nián)4月(yuè)份商(shāng)品住宅(zhái)销售价(jià)格变动(dòng)情况统计数据。

　　4月份商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比整(zhěng)体涨幅回落

　　——国(guó)家统计局(jú)城(chéng)市司首席统(tǒng)计师绳(shéng)国庆解读2023年4月份商品住宅销售价格(gé)变动情况(kuàng)统计数据

　　2023年4月(yuè)份，70个大中城市中商品住宅销售(shòu)价格环比上涨城市(shì)个数减(jiǎn)少，同比上(shàng)涨城市个数增加(jiā)。70个大中城市(shì)商(shāng)品住宅销售价格环比(bǐ)整体(tǐ)涨幅回落(luò)、二手住宅环(huán)比涨(zhǎng)幅回落更为(wèi)明显，各线城市商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格同(tóng)比上(shàng)涨(zhǎng)或降势趋(qū)缓。

　　一、商品住宅销售价(jià)格(gé)环比(bǐ)上涨城市个数减少、同(tóng)比上涨城市(shì)个数增加

　　4月份，70个(gè)大中城市中，新建商品住(zhù)宅和二(èr)手(shǒu)住宅销售价格环比上(shàng)涨城市分别(bié)有(yǒu)62个和36个，比上月分别减少2个和(hé)21个(gè)，二手住宅减少(shǎo)个数较(jiào)多。新(xīn)建商品住宅和二手(shǒu)住宅(zhái)销(xiāo)售价格同比上涨城市分别(bié)有22个和9个(gè)，比上月(yuè)分别(bié)增加4个和(hé)1个。

　　二、商品住宅销售价(jià)格环(huán)比整体涨幅回落

　　从新房看，4月份，一(yī)线城市新建商品住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)上(shàng)涨0.4％，涨幅(fú)比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上(shàng)海、广(guǎng)州和深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格环比分别上涨0.4％和(hé)0.2％，涨幅比(bǐ)上月分(fēn)别回落0.2和0.1个百(bǎi)分点。从二手房看，环比整体涨幅(fú)回落(luò)更(gèng)为明(míng)显。4月(yuè)份，一线城市二手住宅销(xiāo)售价格环比上(shàng)涨(zhǎng)0.2％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月回(huí)落0.3个百分点，其(qí)中(zhōng)，北京、广州(zhōu)和(hé)深圳环(huán什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间)比(bǐ)分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上(shàng)月上涨0.7％转为下降(jiàng)0.2％；二(èr)三线城市二手(shǒu)住宅销售价格(gé)环(huán)比均由上月上涨转(zhuǎn)为持平。

　　三、一线(xiàn)城(chéng)市商(shāng)品住宅销售价(jià)格(gé)同比上涨、二(èr)三线城市(shì)同比降势(shì)趋(qū)缓

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售(shòu)价格同比上涨2.0％，涨(zhǎng)幅比(bǐ)上月(yuè)扩(kuò)大0.3个百分点；二手住(zhù)宅销售价格同比上涨0.9％，涨幅比(bǐ)上月回落0.2个百分点。二线城市新(xīn)建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2％转为上(shà什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间ng)涨(zhǎng)0.2％；二手住宅销售(shòu)价(jià)格同(tóng)比下(xià)降2.2％，降幅(fú)比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和(hé)二手住宅销售价格同(tóng)比分别下降1.9％和3.6％，降幅比上(shàng)月分别(bié)收窄0.8和0.3个(gè)百分点。

　　2023年4月份70个大中城市商品住宅销(xiāo)售价格变(biàn)动情况(kuàng)

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