4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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