今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“戊申年是哪一年管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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