今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期五斤等于多少克，五斤等于多少克千克待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知(zhī)道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 五斤等于多少克，五斤等于多少克千克