金融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)回调，二套(tào)利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本(běn)较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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