中(zhōng)海物业是国企还是央(yāng)企？是央企的。关(guān)于中海(hǎi)物(wù)业是国企还是央企以及北京中海物业是国企还是央企，中海物业是国企还是央企 待遇，中海物业是国企还是央企好吗(ma)，中海物业是国(guó)企还是央企啊，中海物业是不是央企等问题，小编将为你(nǐ)整理以下的知识答案(àn)：

中海和(hé)万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他们家的房(fáng)产质量都不错，不会(huì)有那些(xiē)什么(me)漏水、堵塞(sāi)的现象，反(fǎn)正买过他们(men)家(jiā)房子(zi)的人(rén)，都(dōu)觉得挺(tǐng)好的(de)。而且那边的物(wù)业好像(xiàng)也是挺(tǐng)负责(zé)的，平常(cháng)有什么问题都可以找物业，房价(jià)好像也不是说特别贵(guì)，我觉(jué)得还是(shì)可以(yǐ)购(gòu)买(mǎi)的。

　　中(zhōng)海的房子就是(shì)价格(gé)贵，其实(shí)质量还行，就是性(xìng)价比不(bù)高。不过并不是说中海的(de)房子(zi)质(zhì)量就不怎么样，而是万科的房子质量(liàng)更好，品(pǐn)质(zhì)更优越一些，要比中海的(de)名声更大一些， 基(jī)本(běn)上每一(yī)个大小城市(shì)都会(huì)有(yǒu)万科的楼盘在销售(shòu)。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海(hǎi)地产是中国海(hǎi)外(wài)集团房(fáng)地产业务的品牌(pái)统称，该品牌(pái)诞生成长于(yú)香港，辐射到澳门，发扬光大于中(zhōng)国内(nèi)地(dì)。作为跨地域、具(jù)有(yǒu)国家一级(jí)房地产(chǎn)开发资质的性地(dì)产品牌，中海地产向社会(huì)提(tí)供(gōng)了(le)数万套住宅产品，为数(shù)十万(wàn)计的(de)民众提供了(le)优越的居住选择(zé)和(hé)满意的消费体验。

　　万科企业股份有限公司成立(lì)于1984年(nián)，2016年(nián)，万科迈入(rù)世界500强(qiáng)，位列356位，位(wèi)于(yú)中(zhōng)国地产企业前三(sān)名。公司聚(jù)焦城(chéng)市圈带的发展战略，万科已经进入(rù)中国很多城市，分布在(zài)以珠三角为核(hé)心的广深区域(yù)、以长三(sān)角为核(hé)心的上海区域、以京津冀为核心的北(běi)京区域，以及(jí)由中西部(bù)中心城市(shì)组成(chéng)的中西部(bù)区(qū)域。

中海物业(yè)是国(guó)企(qǐ)还是央企

　　是央企的。

　　经营范(fàn)围包(bāo)括一般经(jīng)营项目是：物(wù)业管理，企业形象策划，从事房地产经纪(jì)，体(tǐ)育场(chǎng)馆的管(guǎn)理与运营，日用(yòng)百货(huò)、建筑材料、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品等。

央企的意(yì)思

　　中央企业，简称央企，在关系国(guó)家安(ān)全和国(guó)民经济命脉的(de)主要行(xíng)业和关(guān)键(jiàn)领域占据支配地位，是(shì)国民(mín)经济(jì)的重(zhòng)要支柱(zhù)。

　　按照国(guó)有(yǒu)资产管(guǎn)理权限划分，国有企业分(fēn)为中央企业和地(dì)方企业(yè)。

　　特别指出(chū)，在我(wǒ)国除了(le)广义(yì)和狭义定义(yì)的(de)中央企(qǐ)业(yè)外，对于个别中央企业在国家社会经(jīng)济发展过程中所(suǒ)承担的责任较为特殊，这些中央企业(yè)归国务(wù)院直属(shǔ)管理，属于正部级。

中海物业(yè)管理有限公司

　　中海(hǎi)物(wù)业是(shì)中海物(wù)业管理（深圳）有限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香港(gǎng)，1991年7月在深(shēn)圳注册，首任总经理是(shì)丁(dīng)步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进香港的成功物业管理经(jīng)验和先进的物管模式，并(bìng)在之(zhī)后的(de)多年实(shí)践中将(jiāng)其(qí)与(yǔ)内地的(de)实(shí)际(jì)情况进(jìn)行了充分的融(róng)合与(yǔ)提升，在管理(lǐ)中仍始终保持与香港及国际同行业同(tóng)步，不断推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其(qí)他物业(yè)公(gōng)司相比无论在(zài)品牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资(zī)源的储备等各方面(miàn)都(dōu)独具(jù)特色(sè)。

管理经验优(yōu)势

　　中(zhōng)海二(èr)十年的(de)管(guǎn)理发展历程(chéng)，涵盖的(de)全(quán)面管理业态为(wèi)中海积累了相(xiāng)当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业部门(mén)，包(bāo)括：土建、工(gōng)程、强(qiáng)电、弱电、社区环境(jìng)管理（安全管理(lǐ)、清(qīng)洁管理、绿化管养）、社区(qū)服务部（社冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗(shè)区文化、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问管(guǎn)理(lǐ)部、信息(xī)中心；中海物业拥有(yǒu)下属三个(gè)专业(yè)子公司(sī)：中(zhōng)海楼(lóu)宇科技(jì)公司（专营楼宇智(zhì)能化系统(tǒng)的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的维护），中海电梯(tī)工程公司（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保养资(zī)质，销售代理(lǐ)名牌电梯(tī)和(hé)各(gè)种型号电(diàn)梯配件），中海社(shè)区环境(jìng)工程公司（专营楼宇外墙(qiáng)、生(shēng)活水池的清洗和专(zhuān)用(yòng)清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾(gù)问与代管项目(mù)执(zhí)行(xíng)当中遇到的实操问题(tí)驻场经理可以在最快时(shí)间内反馈给公司总部(bù)，在(zài)三个专业子公司强有力的技术支(zhī)持下同时辅(fǔ)之以涉及(jí)物业管理的十几个专业(yè)部门(mén)资深专家(jiā)组成的顾(gù)问团，各种(zhǒng)实操(cāo)问(wèn)题可(kě)以得到及时(shí)有效的解决，确保(bǎo)服(fú)务的高含(hán)金量，为发(fā)展商极大限度地节约物管(guǎn)成本，提高经济(jì)效(xiào)益。

中海物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)有限(xiàn)公司是不是央企

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公司,起源于香(xiāng)港,1991年(nián)7月18日在深(shēn)圳正式注册成立,是中国海外集团旗下中海地产股份有限公(gōng)司(sī)的全资子公司。

　　其中中国海外集团(tuán)1979年始创于香港(gǎng),母公司为国资委直接管(guǎn)理(lǐ)的国有特大型重要骨干企业中国建筑工程总公司(sī),集团现已拥有两家香港上市公(gōng)司,总(zǒng)资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职(zhí)务侵占罪(zuì)】公司、企(qǐ)业或者其他单(dān)位的人员，利用职(zhí)务(wù)上(shàng)的便利，将(jiāng)本(běn)单(dān)位财物非法(fǎ)占为己有，数额较大的，处(chù)五年以下有期徒(tú)刑(xíng)或者拘役;数额巨大的，处五年以上(shàng)有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他(tā)国有单位中从事公务的人(rén)员和国有公司(sī)、企业或者其他国有单位(wèi)委派(pài)到非(fēi)国有(yǒu)公司、企业以及(jí)其(qí)他单位(wèi)从(cóng)事公务(wù)的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八(bā)十三条(tiáo)的(de)规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高(gāo)人民(mín)法(fǎ)院、最(zuì)高人民(mín)检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法(fǎ)律若干问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三(sān)条(tiáo)规(guī)定的非国家工(gōng)作人(rén)员受(shòu)贿罪、第二百(bǎi)七十一(yī)条规定(dìng)的职务侵(qīn)占罪中的数(shù)额较大数(shù)额(é)巨大(dà)的数额起点，按照本解释(shì)关于受(shòu)贿罪(zuì)、贪(tān)污罪相对应(yīng)的数额标准规(guī)定的二倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑法(fǎ)第二百七(qī)十二条规定的挪(nuó)用资金罪中的数额(é)较大数额(é)巨大以及进行(xíng)非(fēi)法活(huó)动情形的数额起点，按照本(běn)解释(shì)关于挪用公款罪数额较大情节严重以及进行非法活动(dòng)的(de)数额标准规定(冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗dìng)的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一(yī)百六十四条第(dì)一款规定的对非国家(jiā)工(gōng)作人(rén)员(yuán)行贿(huì)罪(zuì)中的数额较大数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解(jiě)释第七条、第八(bā)条第一(yī)款(kuǎn)关(guān)于行(xíng)贿(huì)罪(zuì)的(de)数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　对多次(cì)贪污未经处理(lǐ)的，按照累计贪污数额处罚(fá)。

　　犯第(dì)一款罪，在(zài)提(tí)起公诉前(qián)如(rú)实(shí)供(gōng)述(shù)自己罪行、真诚悔罪(zuì)、积极退赃，避(bì)免、减少(shǎo)损害结果的发生，有第一(yī)项规(guī)定情形的，可以从轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有第二项(xiàng)、第三(sān)项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三(sān)项规定情形(xíng)被判处死刑缓期执行的，人(rén)民法院(yuàn)根(gēn)据犯罪情(qíng)节等情况(kuàng)可以同(tóng)时决(jué)定在其(qí)死刑缓(huǎn)期执行二(èr)年(nián)期(qī)满依法减(jiǎn)为无(wú)期徒刑后(hòu)，终身监(jiān)禁，不得减刑、假(jiǎ)释。

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