刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上了(le)解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国(gu花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗ó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发(fā)电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的(de)意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不动产权(quán)利人的合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能(néng)部门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制定和(hé)执行提供基(jī)础数(shù)据，提(tí)高政(zhèng)府治(zhì)理效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代(dài)国家公共财(cái)政提供基础，这(zhè)为我(wǒ)国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国(guó)家的现代功(gōng)能是(shì)提(tí)供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环境保护(hù)等，也(yě)包(bāo)括(kuò)市(shì)场和(hé)社(shè)会运转(zhuǎn)需要(yào)的政策和(hé)制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资(zī)源，而是(shì)需要通过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数(shù)据(jù)库(kù)和相应的信息(xī)系(xì)统，以此来进行翔(xiáng)实(shí)的核算和统计，为公共产品供给提(tí)供科学(xué)的(de)依据。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着在某一(yī)区(qū)域居住和生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求(qiú)。某一(yī)区(qū)域不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需(xū)求的质量也就(jiù)越高；不同类(lèi)型不动产(chǎn)（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产权和个人(rén)产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共(gòng)产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市的(de)商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不(bù)动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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