财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民(mí西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？n)企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力。

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