每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车(chsecx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片ē)位，以及(jí)一(yī)个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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